Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

Proporcionar conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a que debe sujetarse el cálculo del valor de los inmuebles, y demás requisitos que se le exigen al valuador para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario. los diferentes métodos de valoración de inmuebles, la legislación vigente que les es de aplicación directa y todas las variables que intervienen para conseguir el valor final del inmueble según sus características. Contenidos: Conceptos generales ¿Qué son las tasaciones y avalúos inmobiliarios? Inmuebles y valoración de inmuebles. Tasación de bienes inmuebles.Valor de tasación.El valor catastral.Valor de expropiación o justo precio.Trámites previos a una tasación.El contrato de arrendamiento de servicios. Nota de orden. Registro de la propiedad y catastro. Normas aplicables a las tasaciones y tasaciones inmobiliarias Legislación básica. Desarrollo de la orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para determinadas finalidades económicas. Real Decreto Legislativo 2/2008 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el nuevo reglamento de valoración de la Ley del Suelo. Urbanismo relacionado con la valoración. Conceptos básicos de los instrumentos de planificación. Legislación básica del suelo: plan general de ordenación. Nociones básicas de urbanismo. Métodos de valoración. El método de comparación. Factores que influyen en el valor de comparación. Coeficientes de homogeneización. El método de capitalización de rentas. El método del costo de reposición. El método del valor residual. Valoraciones catastrales. Criterios de los métodos. Usos y finalidad de los diferentes métodos. La depreciación del valor de tasación. Casos especiales: edificaciones en proyecto, en construcción o destinadas a un uso específico, en rehabilitación o vinculadas a la explotación económica. Valoración de hipotecas. Tasaciones regladasTasación con fines de garantía hipotecaria.Viviendas protegidas.Viviendas en alquiler.El informe de tasaciónContenido del informe.Identificación de los elementos que integran la tasación.Descripción económica y jurídica del inmueble.Análisis de mercado.Datos y cálculo de los valores técnicos. Advertencias y condiciones de la tasación. El valor de la tasación. Documentación adjunta al informe. Ejemplo de la documentación de tasación de un edificio. Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias.

En nuestra web puedes descargar cómodamente este eBook Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias con formato ePub y PDF para PC, Mac, lectores de libros electrónicos y otros dispositivos móviles sin necesidad de registrarse.

Has tenido suerte, tenemos una copia de Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias en un archivo ePUB. Obtén la versión ePub del libro Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias al instante. Solamente clic en el botón de abajo y aguanta unos instantes hasta que se active el link de descarga. Ahora puede comenzar a leer y a disfrutar de este libro.

Si quieres una versión en PDF del libro Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, estás de suerte. A través del siguiente enlace puedes disfrutar del libro completo Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias en PDF. Haz clic en el boton de abajo y espera unos instantes para recibir tu enlace de descarga del libro electrónico.

Si estás escaso de tiempo o simplemente no te apetece leer, tienes otra buena opción de audio. Funciona para todo tipo de dispositivos, es compatible con tablets, con teléfonos móviles y versión web, con acceso a ilimitado a todos los títulos. ¡Puedes bajar Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias en formato de audio con tan solo 1 click y disfrutar 3 meses de acceso gratuito a cualquier libro que desees!

Si terminaste su lectura, puedes valorar para otorgar calificaciones de estrellas y enviar comentarios sobre este libro Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, muchos lectores te lo agradecerán.